Sobrado Comercial e Residencial à Venda na Vila Souto - Bauru/SP
Este sobrado versátil na Vila Souto, em Bauru, é a oportunidade perfeita para quem busca conveniência e rentabilidade em um só lugar. Com um ótimo ponto comercial no térreo e um espaço residencial confortável no andar superior, ele oferece a flexibilidade de morar e trabalhar no mesmo local, ou de obter uma renda extra com locação.
Características do Imóvel:
Ponto Comercial Térreo: Amplo salão comercial com banheiro, ideal para diversos tipos de negócio.
Residência (Andar Superior):
3 dormitórios, sendo 1 suíte.
Sala aconchegante.
Copa e cozinha espaçosas.
Área de serviço.
Quintal e entrada lateral.
Despensa.
Comodidades:
Garagem.
Portão eletrônico.
Piso frio em todo o imóvel.
Ar condicionado.
Salão de festas (a confirmar a localização, se na residência ou área comum).
Imóvel de esquina, proporcionando maior visibilidade para o ponto comercial.
Detalhes Técnicos:
Área Total do Terreno: 136 m² (8x17)
Área Construída: 136 m²
Valor: R$ 3.529,41/m² (total a ser calculado com o proprietário ou consultado com o corretor).
Aceita financiamento.
Este imóvel é ideal para empreendedores que desejam ter seu negócio em casa, investidores que buscam um imóvel com potencial de renda dupla, ou famílias que buscam uma localização estratégica e versatilidade.
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